Zadbany i wyposażony lokal do wynajecia

Na wynajem elegancki i zadbany lokal użytkowy przygotowany pod wszelkie usługi kosmetyczne lub pokrewne (jak fryzjer czy solarium) o całkowitej powierzchni 69 m2. Lokal nadaje się również pod praktyki lekarskie, miejsce dla prowadzenia treningów personalnych i/lub dietetyki ale również np. pod biuro rachunkowe. Posiada odbiory sanepidu.

Obiekt znajduje się na pierwszym piętrze, prowadzą do niego zewnętrzne schody. Koło budynku znajdują się miejsca parkingowe. Budynek usytuowany w części centralnej Rajczy, czyli w bardzo korzystnej lokalizacji.

Lokal jest przestronny, a jego rozplanowanie dobrze przemyślane. Przestrzeń jest jasna, przyjemna, odnowiona. W każdym pomieszczeniu znajdują się głośniki, a centrum sterowania muzyką zlokalizowane jest przy recepcji (przy wejściu). Pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki ledowym (energooszczędnym) lampom. Lokal jest monitorowany, posiada także alarm oraz klimatyzację.

Po przekroczeniu drzwi wejściowych wchodzi się do wiatrołapu a stamtąd przez drugie drzwi dalej. Po wejściu do właściwego lokalu oczom ukazuje się spora przestrzeń, która mieści recepcję oraz przyjemną strefę oczekiwania dla klientów. W przeszłości, gdy w lokalu działał salon kosmetyczny (przeniesiony obecnie do Żywca), obok recepcji znajdowały się również dwa stanowiska do manicure.

Dalej, za półokrągłą ścianą, znajduje się wyposażona część zabiegowa. Za nią mamy kolejną przestrzeń do zagospodarowania, oddzieloną od zabiegowej drewnianym przepierzeniem. Korytarz kończy się pomieszczeniem socjalno-technicznym, a z drugiej strony zadbaną łazienką z prysznicem. W lokalu znajdują się jeszcze dwa zamykane pomieszczenia. Pierwszy to nieduże biuro a drugi to umeblowany pokój zabiegowy. Z tego pokoju można bezpośrednio przejść do łazienki.

Budynek, w którym znajduje się lokal jest ocieplony, okna są nowe, plastikowe. Zewnętrzna izolacja wpływa na mniejszy koszt energetyczny. Pomieszczenia ogrzewane są pompą ciepła. Istnieje też możliwość ogrzewania piecykiem elektrycznym i rozprowadzania ciepła kaloryferami. Pompa ciepła jednak w zupełności wystarcza.

Czynsz za wynajem gabinetu wynosi 3000 zł + media według zużycia. Orientacyjny miesięczny koszt mediów to 550 zł w lecie i 850 zł w zimie.

Kaucja wynosi sumę dwóch czynszów.

Lokal wykończony i gotowy do aranżacji przez najemcę.

Salon kosmetyczny, który działał w tym miejscu poprzednio z powodzeniem funkcjonował przez niemal 25 lat. Ostatnio został przeniesiony do Żywca.

Zapraszam na prezentację.